新盤 - AN OVERVIEW

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資料來源:發展商年報及網頁、報章、屋宇署、地政總署及利嘉閣地產研究部

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就現場所見,早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記,不時出現排隊人龍,現場秩序井然,氣氛熱鬧。

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礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現,所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此,揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外,買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素:

提及《財政預算案》撤辣後的市場反應,林達民指,二手市場出現反價個案,是由於部份樓盤叫價本身較低,集團樓盤會以克制水平定價,望助買家上車。他又強調,集團不是因為撤辣而急於推盤,而是視乎樓花期長短,時機適合就自然推盤,此外樓市氣氛仍有待長遠觀察一二手成交量。

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註:由於部分項目由兩間或以上發展商/機構合作發展,合計單位數目未必等於總數

客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的supply。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。

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蓮香樓重開 新投資者大有來頭 夜店老手涉足飲食界 冀「原汁原味」保留傳統

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